Проблемы гражданского права

<

090514 0044 1 Проблемы гражданского праваТорговая база направила предложение трем организациям о поставке куриных окорочков. Из полученных ответов следовало, что первый покупатель согласен на заключение договора поставки, но с условием о том, чтобы отношения сторон регулировались Положением о поставках товаров народного потребления, утв. Постановлением Совета Министров СССР от 25 июля 1988 г.

Второй покупатель в представленном им проекте договора поставки не указал, кем и за чей счет будет осуществляться доставка куриных окорочков.

Третий покупатель сообщил, что он готов заключить договор, но получателем товара будет не он, а указные им магазины розничной торговли. По поводу сроков поставки только третий указал в своем ответе, что хотел бы получить товар мелкими партиями еженедельно.

Как должны быть оценены поставщиком с точки зрения действующего законодательства поступившие предложения? Какие действия и в какие сроки должен предпринять поставщик для того, чтобы договоры поставки считались заключенными?

 

ОТВЕТ

Купля-продажа товара регламентируется главой 30 ГК РФ «Купля-продажа», а именно параграфом 1 главы 30 ГК РФ «Общие положения о купле-продаже».

Поставка товара регулируется нормами параграфа 3 главы 30 ГК РФ «Поставка товаров».

На основании статьи 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. При этом договор поставки — это разновидность договора купли продажи, что подтверждается частью 5 статьи 454 ГК РФ.

Отметим, что хотя договор поставки является разновидностью договора купли-продажи,
существует ряд различий, существенно разграничивающих правовое регулирование этих двух договоров:

1) на основании статьи 506 ГК РФ договор поставки товаров — это договор между двумя юридическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, в то время как договор купли-продажи не устанавливает жестких условий к сторонам договора, то есть по договору купли-продажи сторонами могут быть любые юридические и физические лица;

2) согласно статье 506 ГК РФ и пункту 1 статьи 508 ГК РФ передача товаров по договору поставки поставщиком покупателю должна осуществляться в обусловленный договором срок или сроки, подобного условия в нормах, регулирующих правоотношения по договору купли-продажи нет. Таким образом, применительно к договору поставки срок (сроки) передачи товаров приобретает характер существенного условия договора — условия, без которого договор будет считаться не заключенным;

3) на основании статьи 506 ГК РФ по договору поставки подлежат передаче не любые товары, а только производимые или закупаемые поставщиком. Таким образом, в качестве поставщика выступает коммерческая организация, специализирующаяся на производстве соответствующих товаров либо профессионально занимающаяся их закупками. Применительно к договору купли-продажи таких жестких ограничений нет;

4) имеет существенное значение, для какой цели покупателем приобретаются товары у поставщика, так как согласно статье 506 ГК РФ договором поставки признается только такой, в силу которого покупателю передаются товары для их использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Данный признак также свидетельствует о том, что и в качестве покупателя по договору поставки товаров выступает, как правило, коммерческая организация, занимающаяся предпринимательской деятельностью.

Разрешая данную задачу следует отметить следующее.

Вводный закон (ст. 2) признал утратившим силу п. 6 Постановления Верховного Совета РФ от 3 марта 1993 г. «О некоторых вопросах применения законодательства Союза ССР на территории Российской Федерации». Соответственно, с 1 марта 1996 г. прекращается действие в качестве нормативных актов Положения о поставках продукции и Положения о поставках товаров, а также Основных условий регулирования договорных отношений при осуществлении экспортно — импортных операций (утвержденных тем же Постановлением Правительства СССР, что и Положения о поставках). Это в принципе не исключает возможности для сторон использовать указанные документы в качестве договорных условий путем ссылки на них в договоре либо воспроизведения в нем текста соответствующего положения. Однако такая возможность исключена, если в ГК, ином законе или правовом акте по этому вопросу содержатся предписания, сформулированные в императивной форме.

Таким образом, требование первого покупателя, чтобы отношения сторон регулировались Положением о поставках товаров народного потребления, утв. постановлением Совета Министров СССР неправомерно, так как отношения сторон регулируются действующим Гражданским Кодекс РФ.

Неуказание вторым покупателем кем и за чей счет будет осуществляться доставка товара, дает согласно ч. 1 ст. 510 ГК РФ поставщику право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику

Указание третьего покупателя на то, что получателем товара будут указанные им магазины розничной торговли является правом покупателя согласно п. 1 и п. 2  ст. 509 ГК РФ путем оформления разгрузочной разнарядки, о чем должно быть указано в договоре. При чем указание сроков поставки является существенным условием заключаемого договора (ст. 506 ГК РФ).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если стороны достигли согласия по существенным условиям. Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно ч. 2 ст. 434 ГК РФ Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Статья 435 ГК РФ Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

Поставщик для признания договоров поставки заключенными должен предпринять следующие действия. Обязательно согласовать срок поставки, согласовать ассортимент, количество товара, форма договора – письменная, поэтому должен быть заключен письменный договор поставки.

 

 

 

 

 

<

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАДАЧА 2

 

Акционерное общество «Осирис» сдало в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Анубис» автомобиль «Volvos S40» сроком на три года с правом выкупа, причем было условлено, что каждый очередной арендный платеж (в твердой суме) является одновременно и выкупным. По окончании срока договора арендатор мог внести дополнительный выкупной платеж, равный сумме очередного арендного платежа, и с этого момента приобрести автомобиль в свою собственность.

Через два года «Анубис» стал банкротом, и в процессе его принудительной ликвидации был поставлен вопрос о возврате выкупных платежей. «Осирис» возражал против этого, считая, что право выкупа возникает у арендатора только после окончания срока договора, а значит, нет необходимости возвращать арендные платежи. Кроме того, в договоре аренды содержится положение о том, что если договор будет досрочно расторгнут по инициативе арендодателя из-за нарушений, допущенных арендатором, право выкупа прекращается без какой-либо компенсации.

Решите спор. Относится ли данный договор к числу договоров лизинга?

 

РЕШЕНИЕ

Данный договор аренды является договором аренды
транспортного средства без экипажа. Статья 642 ГК РФ говорит о том, что по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В тоже время ч. 1 ст 624 ГК РФ устанавливает, что в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ «Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли — продажи и не вытекает из существа обязательства».

Заключенным договором между АО «Осирис» и ООО «Анубис» достигнута договоренность о том, что покупатель обязан оплатить товар (автомобиль) в течение определенного срока, то есть налицо продажа в рассрочку.

Статья 489 устанавливает порядок оплаты товара в рассрочку

1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли — продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

2. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Согласно ст. 419 ГК РФ «обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.)».

Таким образом, в соответствии со ст. 419 договор аренды должен быть расторгнут.

При этом в соответствии со статьей 622 при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Право собственности переходит к покупателю только в момент полной оплаты товара. Следовательно, до момента полной оплаты за автомобиль, к нему применяется положения об аренде.

Руководствуясь ст. 419 ГК РФ договор аренды между АО «Осирис» и ООО «Анубис» следует признать расторгнутым, автомобиль должен быть возвращен в соответствии со ст. 622 ГК РФ его владельце, АО «Осирис», выкупные платежи должны признаны арендными платежами и не подлежат возврату.

Данный договор не относится к числу договоров лизинга, поскольку нет признаков договора лизина, к которым Законом о лизинге отнесено:

1) наличие у лизингодателя цели финансирования (инвестирования), т.е заключения договора лизинга с целью вложения денежных средств в имущество, которое потом будет сдано в лизинг, а лизинговые платежи по сути выступят превращенной формой дохода на вложенный капитал;

2) приобретение лизингодатетелем имущества, передаваемого в лизинг, после заключения договора, причем, как правило, по выбору лизингополучателя и у указанного последним продавца.

3) использование лизингополучателем переданного в лизинг имущества для предпринимательских целей.

4) предоставление имущества по договору лизинга одновременно и во владение, и в пользование лизингополучателя;

5) передача имущества на определенный срок, близкий к сроку полной амортизации предмета лизинга;

6) возможность выкупить предмет лизинга в собственность лизингополучателя путем уплаты лизинговых платежей, если это предусмотрено договором.

Данный договор является договором аренды с правом выкупа, соединяющий черты купли-продажи и аренды.

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАДАНИЕ

 

Охарактеризуйте договор строительного подряда

 

Договоры строительного подряда заключаются на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт предприятий, зданий, сооружений и иных объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенной объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК). Сравнивая данное определение с легальным определением договора обычного подряда (п. 1 ст. 702 ГК), нетрудно заметить, что наряду с предметом договора существенными условиями договора строительного подряда являются еще цена и срок договора, без согласования которых договор не может считаться заключенным. Кроме того, особо выделяется такая обязанность заказчика, как «создание подрядчику необходимых условий для выполнения работ».

Договор строительного подряда носит консенсуальный, возмездный и взаимный характер. Основной сферой его применения является предпринимательская деятельность.

Субъектами договора строительного подряда являются заказчик и подрядчик. В роли заказчиков могут выступать в принципе любые физические и юридические лица. Однако в рассматриваемой области выполнение функций заказчика, в частности осуществление эффективного контроля за деятельностью подрядчика, требует специальных знаний и навыков, а иногда и наличия особого разрешения на данный вид деятельности. Поэтому на практике функции заказчика нередко передаются специализированным организациям, которые действуют в качестве представителей тех лиц, для которых предназначен строящийся объект. Таким образом, в строительном подряде заказчик и инвестор очень часто не совпадают в одном лице.

Инвесторами являются лица, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование (п. 3 ст. 2 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»). Инвесторами могут быть органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом, физически»» юридические лица, в том числе иностранные, международные организации и т. д. Инвесторы могут сами выступать в роли заказчиков, если они располагают для этого необходимыми возможностями, или могут возложить эти функции на других лиц. В этом случае между инвестором и заказчиком заключается особый инвестиционный договор, который по своей юридической природе чаще всего является либо договором поручения, либо договором комиссии.

Опираясь на данный договор, лицо, действующее по поручению инвестора, заключает с исполнителем работ договор строительного подряда, выступая в нем в качестве заказчика. Таким образом, заказчик в договоре строительного подряда — это лицо, которое от имени инвестора или от своего собственного имени заключает договор с подрядчиком и обладает всеми правами и обязанностями, вытекающими из этого договора.

В качестве подрядчиков выступают различные строительные и строительно-монтажные организации независимо от форм собственности, а также индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность. В строительстве широко применяется система генерального подряда, при которой функции генеральных подрядчиков принимают на себя организации общестроительного профиля, а для выполнения специальных работ привлекаются субподрядчики в лице специализированных фирм и организаций.

Предметом договора строительного подряда, как и договора обычного подряда, является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму. Им может быть объект нового строительства, в том числе построенный «под ключ»; реконструкция и техническое перевооружение действующего предприятия; капитальный ремонт здания или сооружения; монтаж технологического, энергетического и другого специального оборудования; выполнение пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Договор может охватывать как весь комплекс работ по объекту, так и лишь часть из них. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик может принимать на себя обязанность не только сдать построенный им объект в эксплуатацию, но и обеспечить его эксплуатацию в течение указанного в договоре срока.

По общему правилу, нормы о договорах строительного подряда не распространяются на отношения по непосредственному удовлетворению потребностей граждан-потребителей. Если по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила о бытовом подряда (п. 3 ст. 740 ГК). Не исключается, однако, субсидиарное применение к указанным отношениям положений о строительном подряде.

Цена в договоре строительного подряда имеет значение существенного условия, которое подлежит обязательному согласованию. Ввиду большого объема строительных работ цена договора обычно определяется путем составления сметы, представляющей собой постатейный перечень затрат на выполнение работ, приобретение оборудования, закупку строительных материалов и конструкций и т. п. Вместе с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, смета образует проектно-сметную документацию, являющуюся неотъемлемым элементом договора строительного подряда. Как правило, проектно-сметная документация не может пересматриваться в ходе строительства, за исключением случаев, указанных в ст. 743—744 ГК, которые подробно рассмотрены ниже.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в сроки и в порядке, установленные законодательством или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или в договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 ГК, т. е. после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо, с согласия заказчика, досрочно. Однако чаще всего договоры строительного подряда включают условия об авансировании работ либо оплате их отдельных этапов.

Срок, как и цена договора, относится к существенным условиям договора строительного подряда. Поскольку отношения сторон носят длящийся характер, точное определение как конечного срока выполнения работы (именно он является существенным условием договора), так и сроков завершения ее отдельных этапов имеет для сторон первостепенное значение. Срочный характер имеют и многие обязанности, принимаемые на себя заказчиком. Начало течения и продолжительность многих сроков зависят друг от друга. С целью согласования сроков выполнения сторонами взаимных обязательств к договору строительного подряда обычно прилагаются различные календарные планы и графики, которые становятся составными частями договора.

Форма договора строительного подряда в большинстве случаев письменная, причем договор составляется в виде единого документа, подписываемого сторонами. В прежние годы в рассматриваемой области на практике были широко распространены предельно краткие, состоящие буквально из нескольких пунктов договоры, к которым, однако, прилагались особые условия с пространным описанием взаимных прав и обязанностей сторон. Сейчас все чаще заключаются более основательные, многостраничные договоры, детально регламентирующие взаимоотношения заказчика и подрядчика. В ряде случаев при их составлении используются примерные формы договоров строительного подряда, рекомендованные для отдельных видов строительных работ, а также ведения строительства в различных отраслях.

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

  1. Конституция Российской Федерации. – М., 1995.
  2. Гражданский Кодекс РФ. Ч. 1 от 30 ноября 1994 г.// СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
  3. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2 от 26 января 1996 г.// СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
  4. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ: Принят 23 окт. 2003 г.// Российская газета. 2003. 16 ноября 2003 г.
  5. Гражданское право- Словарь справочник / Под ред. Тихомирова М. М. 2001.
  6. Гражданское право: Учебник /Под ред. Суханова Е.А. В 2-х тт.- Т.1. М., 2004.
  7. Гражданское право России / Под ред. О.Н. Садикова.-М.: Юристъ, 2003.
  8. Суханов Е. А.. Гражданское право в 2-х томах. Том 1, М., 2004

     

     

     

     


     

<

Комментирование закрыто.

MAXCACHE: 0.93MB/0.00133 sec

WordPress: 21.74MB | MySQL:122 | 1,482sec